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j9九游會(huì)登錄入口首頁(yè)猛烈！南京金三改善推盤潮爆發(fā)9大改善盤推新鼓樓學(xué)區(qū)盤正在報(bào)名昨天，央行再次發(fā)聲，央行行長(zhǎng)潘功勝表示，中國(guó)金融體系運(yùn)行穩(wěn)健，金融機(jī)構(gòu)總體健康，風(fēng)險(xiǎn)抵御能力較強(qiáng)。
南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，南京樓市上周（3月18日-3月24日，含高淳、溧水）新房認(rèn)購(gòu)734套，環(huán)比上漲2.1%，實(shí)現(xiàn)“五連漲”；成交523套，環(huán)比上漲16%，實(shí)現(xiàn)“三連漲”。
上周，全市二手房（住宅）成交2169套，環(huán)比大漲13%。節(jié)后上班以來(lái)，二手房成交實(shí)現(xiàn)“五連漲”，同時(shí)，也創(chuàng)了年后新高，創(chuàng)去年5月份以來(lái)第二高。
從3月份以來(lái)到目前為止，全市至少有9大改善盤已經(jīng)加推新的房源，也有溧水等一些剛需盤推出來(lái)，但最主要的基本上還是改善盤唱主角。
這9大改善盤，基本分布于南京核心和改善型板塊，如河西南、鼓樓龍江、南部新城、雨核、城東、江寧東山等區(qū)域。
從價(jià)格來(lái)看的話，有一個(gè)樓盤銷許均價(jià)超過(guò)了6萬(wàn)/㎡，有兩個(gè)在5-6萬(wàn)/㎡ 之間，五個(gè)是4萬(wàn)+/㎡，一個(gè)是3萬(wàn)+/㎡。
從去化的情況來(lái)看的話，河西南的源尚丹若，是一個(gè)均價(jià)5萬(wàn)+/㎡且都是大戶型的千萬(wàn)級(jí)豪宅，搖號(hào)開(kāi)盤，并且開(kāi)盤當(dāng)天一個(gè)小時(shí)就賣了4.6個(gè)億。
還有另一個(gè)改善盤，就是6萬(wàn)+/㎡的金基瞻月府，剛出來(lái)的報(bào)名清冊(cè)顯示該盤也需要搖號(hào)，基本上是2人搶1套房。
這樣一個(gè)改善開(kāi)盤潮，主打了3月份的市場(chǎng)，也可以看出目前整個(gè)市場(chǎng)對(duì)于改善的需求占比是越來(lái)越高。
因此，南京在供給方面，也加大了高品質(zhì)改善房源的供應(yīng)，所以說(shuō)今年的金三小陽(yáng)春改善唱主角，一些好房子的去化都是不錯(cuò)的，基本上還是要靠搶。
另外，剛需房源由于庫(kù)存多，現(xiàn)在價(jià)格也比較優(yōu)惠，買房人這個(gè)金三也可以抓緊來(lái)做一些選擇，畢竟金三是一個(gè)買房的比較好的窗口期。
一個(gè)是江寧核心區(qū)的嘉和華府，最新銷許均價(jià)43849元/㎡，比起首開(kāi)的42671元/㎡，這次漲價(jià)近1200元/㎡。
另一個(gè)是鼓樓的雙學(xué)區(qū)房恒盛金陵灣，這次毛坯銷許均價(jià)53800元/㎡，比起上次加推均價(jià)，上漲2000元/㎡！
金陵灣已領(lǐng)最后一棟樓15號(hào)樓小高層銷許，共計(jì)72套房（人才15套、無(wú)房22套），全部為面積約150㎡的四房，毛坯銷許均價(jià)53800元/㎡，總價(jià)710萬(wàn)起，驗(yàn)資200萬(wàn)！項(xiàng)目正在火熱報(bào)名中！
在設(shè)計(jì)上，4房朝南+3陽(yáng)臺(tái)+雙飄窗+主臥套房的格局，更契合高階改善對(duì)于居住空間和品質(zhì)的需求。
作為鼓樓紅盤，金陵灣占據(jù)鼓樓龍地段，坐擁學(xué)區(qū)、地鐵、一線江景、高端商業(yè)、優(yōu)質(zhì)醫(yī)療等全維度成熟配套資源。
明年地鐵建成，項(xiàng)目將晉級(jí)地鐵盤。據(jù)2024年南京投資計(jì)劃，地鐵9號(hào)線年建成。這條連通南北的重要線路，將直接拉通鼓樓龍江與河西、城北的聯(lián)系通道，并實(shí)現(xiàn)與5號(hào)線號(hào)線等換乘，快速通達(dá)全城，板塊交通將迎來(lái)質(zhì)的飛躍。
而金陵灣距9號(hào)線號(hào)線開(kāi)通后，項(xiàng)目將晉級(jí)為妥妥的主城地鐵盤，不僅大大提升業(yè)主出行的便捷程度，也將進(jìn)一步利好金陵灣房?jī)r(jià)保值、增值。
“三橫三縱”網(wǎng)格型通達(dá)路網(wǎng)，橫向的定淮門大街、草場(chǎng)門大街、中山北路和縱向的江東北路、揚(yáng)子江大道、城西干道，串聯(lián)起整個(gè)南京城。
自配約3萬(wàn)方高端商業(yè)，晉級(jí)區(qū)域商業(yè)中心，在步行即達(dá)的距離內(nèi)，更好地滿足業(yè)主日常生活和吃喝玩樂(lè)購(gòu)一站式需求。周邊約2公里范圍內(nèi)，還有新城市廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、世茂52廣場(chǎng)、大觀天地mall、華彩薈等繽紛商業(yè)環(huán)伺。強(qiáng)大的商業(yè)網(wǎng)絡(luò)，演繹著生活的詩(shī)意與煙火。
坐擁學(xué)區(qū)，金陵灣不僅是南京最牛公辦初中南師附中樹(shù)人本部的學(xué)區(qū)房，也是樹(shù)人小學(xué)的學(xué)區(qū)房，既能夠滿足實(shí)力家庭上名校的學(xué)區(qū)需求，又是房子穿越周期強(qiáng)有力支撐。
坐享一線江景，下樓就是濱江步道。金陵灣西臨長(zhǎng)江，毗鄰一江兩岸“九大城市客廳”之寶船遺址城市客廳，坐擁一線公里濱江步道，向北直達(dá)鼓樓濱江，向南可通魚(yú)嘴。項(xiàng)目還
，打造地下通道，方便業(yè)主直達(dá)濱江步道。無(wú)論是散步、跑步還是騎行，觀江景，賞玩四季風(fēng)景，這里都是絕佳的去處。項(xiàng)目北依秦淮河，周邊還有閱江樓、寶船遺址公園
項(xiàng)目周邊2公里以內(nèi)有江蘇省婦幼保健醫(yī)院和南京醫(yī)科大學(xué)第二附屬醫(yī)院等三甲醫(yī)院，為業(yè)主的健康保駕護(hù)航。作為主城稀缺的能夠兼顧
主城核心地段+碾壓級(jí)學(xué)區(qū)+低密宜居產(chǎn)品+圈層身份價(jià)值的新盤，此次收官加推，不要錯(cuò)過(guò)。剛剛曝光！南京一大批重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，刷新進(jìn)度！
主體結(jié)構(gòu)全面封頂，塔樓總高度416.6米，刷新了西地區(qū)“新高度”，成為南京又一“新地標(biāo)”。目前，南京金融城二期（東區(qū)）項(xiàng)目正處于內(nèi)部裝修階段，部分區(qū)域預(yù)計(jì)于年底竣工驗(yàn)收。南京金融城二期（東區(qū)）項(xiàng)目位于建鄴區(qū)CBD中軸線棟配套裙樓，是集辦公、酒店、公寓、商業(yè)于一體的超大型綜合性建筑群。
該項(xiàng)目是南京市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展重大項(xiàng)目，定位打造“具有國(guó)際水準(zhǔn)、地標(biāo)性的金融企業(yè)聚集區(qū)”，建成后，將匯聚優(yōu)質(zhì)金融業(yè)態(tài)，成為備受矚目的金融新高地，助力南京高質(zhì)量建設(shè)的重要金融中心。
金普頓酒店，將入駐項(xiàng)目61-81樓，這將是“全球最高”的金普頓酒店。另外，塔樓84-85樓計(jì)劃作為城市觀光層，除了承載商務(wù)、餐飲、娛樂(lè)等功能之外，更可俯瞰城市繁華，一攬濱江美景，開(kāi)啟城市天際線上的無(wú)限想象。
項(xiàng)目總建筑面積約85萬(wàn)平方米，其中地上約54萬(wàn)平方米，地下約31萬(wàn)平方米。項(xiàng)目建成后圍繞智能制造j9九游會(huì)登官方網(wǎng)站、軟件產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新、智慧城市建設(shè)、金融綜合服務(wù)平臺(tái)等產(chǎn)業(yè)功能發(fā)展。阿里巴巴江蘇總部園區(qū)以場(chǎng)景、技術(shù)、服務(wù)全方位驅(qū)動(dòng)為目標(biāo)，建設(shè)基于智慧建筑理念的互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)社區(qū)，支撐阿里巴巴本地化落地和產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。
項(xiàng)目占地面積89畝，總建筑面積36.5萬(wàn)平方米，其中地上23.8萬(wàn)平方米，地下12.7萬(wàn)平方米，建設(shè)總部研發(fā)辦公、全自持人才住房。項(xiàng)目將打造成為除小米北京總部外全國(guó)最大的研發(fā)中心，推動(dòng)以科技創(chuàng)新業(yè)務(wù)為核心的智能硬件、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、生態(tài)鏈及相關(guān)服務(wù)產(chǎn)業(yè)功能發(fā)展。
該項(xiàng)目是2024年省級(jí)重大項(xiàng)目，位于建鄴區(qū)江山大街與廬山路交叉口，總建筑面積約18.46萬(wàn)平方米。項(xiàng)目建設(shè)期間將同步完成恒生電子相關(guān)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，并計(jì)劃打造1個(gè)金融科技產(chǎn)業(yè)聚集中心、1個(gè)數(shù)字經(jīng)濟(jì)技術(shù)創(chuàng)新平臺(tái)和1個(gè)金融實(shí)驗(yàn)室即產(chǎn)學(xué)研轉(zhuǎn)化區(qū)，核心產(chǎn)業(yè)持續(xù)聚焦金融科技領(lǐng)域，重點(diǎn)推進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)與人工智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
項(xiàng)目總建筑面積約14.7萬(wàn)平方米，計(jì)劃建設(shè)生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)監(jiān)控中心、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、全要素實(shí)驗(yàn)分析室、樣品庫(kù)、環(huán)保教育培訓(xùn)基地等，著力打造產(chǎn)學(xué)研用一體化的高能級(jí)科技創(chuàng)新平臺(tái)載體和高科技環(huán)保產(chǎn)業(yè)集群。
項(xiàng)目總建筑面積約9.3萬(wàn)平方米，其中地上5.85萬(wàn)平方米，地下3.45萬(wàn)平方米。聚焦節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)鏈，打造零碳技術(shù)研發(fā)和環(huán)保企業(yè)集聚的特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前，
該項(xiàng)目總建筑面積26.51萬(wàn)平方米。華泰證券將依托該中心打造面向未來(lái)的IT應(yīng)用系統(tǒng)、能力平臺(tái)以及研發(fā)管理體系，強(qiáng)化科技金融這一核心競(jìng)爭(zhēng)力，并建設(shè)培訓(xùn)中心，培育并儲(chǔ)備具有國(guó)際化視野的高素質(zhì)金融人才，更好地服務(wù)于業(yè)務(wù)和員工的可持續(xù)發(fā)展。
項(xiàng)目位于雨花核心區(qū)，總建筑面積約76萬(wàn)平方米，擬建設(shè)200米、150米、120米、100米高的甲級(jí)寫字樓群、13萬(wàn)平方米大型集中型商業(yè)、五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店、地育活動(dòng)中心等為一體的高端商務(wù)商貿(mào)綜合體。
正在推進(jìn)二次結(jié)構(gòu)施工及外立面裝飾裝修；G分區(qū)（200米寫字樓）北區(qū)正在推進(jìn)負(fù)一層施工，南區(qū)推進(jìn)主體施工，J分區(qū)（公寓）正在推進(jìn)圖審工作及局部基礎(chǔ)施工，E分區(qū)（100米寫字樓）推進(jìn)方案設(shè)計(jì)。
項(xiàng)目位于軟件谷北園，總建筑面積約19萬(wàn)平方米。項(xiàng)目建成后，將以云計(jì)算和行業(yè)應(yīng)用技術(shù)為核心，帶動(dòng)上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)加速集聚，打造一條完整的智慧城市產(chǎn)業(yè)鏈。
項(xiàng)目位于軟件谷北園，總建筑面積約8萬(wàn)平方米，包括辦公樓、研發(fā)中心等?？⒐ず髮⒂糜谥悄芙K端操作系統(tǒng)、智能手機(jī)、智能物聯(lián)網(wǎng)、智能視覺(jué)、智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)品與服務(wù)研發(fā)等。
項(xiàng)目位于軟件谷南園，A地塊總建筑面積約16萬(wàn)平方米。項(xiàng)目共有八棟科研辦公樓（三棟14層、五棟4-9層），擬建設(shè)科技研發(fā)辦公樓宇及相關(guān)配套設(shè)施。
項(xiàng)目位于軟件谷南園，總建筑面積約36萬(wàn)平方米，用于電子設(shè)備研發(fā)、微波部件研發(fā)暨檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)等。
濱江大道雨花段是南京市高快速路系統(tǒng)中“寧蕪（濱江）軸”的重要組成部分，為沿江快速通道S338南京段的最后一環(huán)，對(duì)南京都市圈交通建設(shè)具有重要意義。道路全線公里，分為板橋段和經(jīng)開(kāi)區(qū)段等部分實(shí)施改擴(kuò)建，預(yù)計(jì)2025年竣工。道路通車后，從濱江開(kāi)發(fā)區(qū)通往雨花j9九游會(huì)登官方網(wǎng)站、河西等方向的交通將會(huì)更加便捷，為市高、快速路系統(tǒng)形成“井字三環(huán)、軸向放射、組團(tuán)快聯(lián)”格局奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
該項(xiàng)目起于管道路，跨過(guò)秦淮新河后向北延伸，終點(diǎn)止于福善路，路線km/h，是秦淮新河上首座鋼箱梁拱橋。開(kāi)春以來(lái)，施工單位正快馬加鞭開(kāi)展橋梁兩側(cè)連接線道路及管線施工，
項(xiàng)目計(jì)劃總投資26.87億元，2024年計(jì)劃投資1.3億元，占地面積約60畝（3.9萬(wàn)平方米），總建筑面積約18.7萬(wàn)平方米，地上12.67萬(wàn)平方米，地下6.03萬(wàn)平方米，規(guī)劃床位800張。
預(yù)計(jì)將在今年4月底完成主體結(jié)構(gòu)封頂，待主體封頂后，后期會(huì)進(jìn)行內(nèi)部裝修以及周圍的配套設(shè)施建設(shè)和綠化工程等，預(yù)計(jì)還將施工8個(gè)月。
燕江新城站地鐵上蓋TOD項(xiàng)目東鄰笆斗山路，南鄰神農(nóng)路，西鄰燕霞路，北鄰燕雅苑小區(qū)，地塊南側(cè)緊鄰軌道交通6號(hào)線燕江新城站，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)為居住社區(qū)中心、公交場(chǎng)站。
，后期會(huì)與TOD下沉的庭院相銜接，市民在這里可以完成公交和地鐵的無(wú)縫換乘，并可在綜合體內(nèi)享受商業(yè)休閑、文體、社區(qū)服務(wù)等屬于15分鐘生活圈的各項(xiàng)生活服務(wù)。
作為市交通運(yùn)輸局的重點(diǎn)工程之一j9九游會(huì)登官方網(wǎng)站，312國(guó)道東延項(xiàng)目起于南京與鎮(zhèn)江的交匯處，沿312國(guó)道向西延，終點(diǎn)接已建成的312國(guó)道疏港段。截至目前，項(xiàng)目先行開(kāi)工段600米（三環(huán)路口至項(xiàng)目終點(diǎn)）已完成橋梁樁基、承臺(tái)、橋梁現(xiàn)澆段以及預(yù)制墩柱蓋梁的預(yù)制拼裝工作，
，2025年底高架建成通車，2026年6月地面輔道建成通車。建成后將成為南京通往鎮(zhèn)江最快捷的公路之一，有效改善沿線居民的出行條件，對(duì)服務(wù)寧鎮(zhèn)揚(yáng)一體化發(fā)展，促進(jìn)沿線經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展具有重大意義。
浦口人民醫(yī)院三期工程為市重大項(xiàng)目，建設(shè)總建筑面積25.2萬(wàn)平方米，建成后將新增病區(qū)24個(gè)，新增床位數(shù)1000余張。截至目前，項(xiàng)目整體形象進(jìn)度已達(dá)80%以上，機(jī)電管道安裝和幕墻施工正在收尾，室內(nèi)裝飾、各醫(yī)療專項(xiàng)設(shè)備安裝及裝修工作正在進(jìn)行。
該項(xiàng)目位于浦口經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，由華天科技（江蘇）有限公司投資建設(shè)。項(xiàng)目總投資22.5億元，總建筑面積約20萬(wàn)平方米，建設(shè)具有國(guó)際領(lǐng)先水平的集成電路晶圓級(jí)Gold Bump封測(cè)生產(chǎn)線、高像素圖像傳感器封裝測(cè)試生產(chǎn)線、集成電路晶圓級(jí)封測(cè)生產(chǎn)線。建成達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值26億元，年稅收1.6億元，可帶動(dòng)就業(yè)1130人。
該項(xiàng)目位于浦口經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，由芯愛(ài)科技（南京）有限公司投資建設(shè)。項(xiàng)目總投資45億元，總建筑面積約12.8萬(wàn)平方米，專注于研發(fā)和生產(chǎn)集成電路產(chǎn)業(yè)核心材料——高端基板。建成達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)高端基板145萬(wàn)片。預(yù)計(jì)年產(chǎn)值40億元，年稅收2億元，可帶動(dòng)就業(yè)2400人。
金鑫中路以北、將軍大道以西，南京國(guó)兆光電OLED微顯示器件擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，160多名工人正緊鑼密鼓進(jìn)行主體建設(shè)，該項(xiàng)目是江寧開(kāi)發(fā)區(qū)今年市級(jí)重大項(xiàng)目之一。
為擴(kuò)大產(chǎn)能，國(guó)兆光電公司擬在新址建設(shè)一條12英寸硅基OLED微顯示器件生產(chǎn)線號(hào)廠房同時(shí)推進(jìn)建設(shè)，
預(yù)計(jì)今年7月封頂，年底投入使用。項(xiàng)目建成后，將進(jìn)一步提升企業(yè)研發(fā)和生產(chǎn)能力，助力公司全面進(jìn)軍AR、VR等新興產(chǎn)業(yè)，為園區(qū)和企業(yè)發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力貢獻(xiàn)更多力量。
①、威盾新能源年產(chǎn)35套二氯甲烷氣體回收裝置生產(chǎn)線日上午，南京威盾新能源科技有限公司年產(chǎn)35套特大型二氯甲烷氣體回收裝置生產(chǎn)線項(xiàng)目
在石湫工業(yè)園開(kāi)建。該項(xiàng)目總投資額5億元，分三期建設(shè)，建成達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年稅收2500萬(wàn)元以上，帶動(dòng)就業(yè)200人以上。
威盾新能源長(zhǎng)期致力于低溫復(fù)疊冷凍機(jī)組、油氣回收裝置等產(chǎn)品機(jī)組的設(shè)計(jì)、制造和銷售業(yè)務(wù)。該公司成功研發(fā)了二氯甲烷氣體回收技術(shù)，并成功打入鋰電池隔膜環(huán)保技術(shù)領(lǐng)域，填補(bǔ)了國(guó)內(nèi)該細(xì)分領(lǐng)域的技術(shù)空白。
3號(hào)廠房即將封頂，1號(hào)和2號(hào)廠房預(yù)計(jì)4月中旬封頂。計(jì)劃新建16條擠出生產(chǎn)線條注塑生產(chǎn)線年竣工交付，建成后可形成年產(chǎn)5萬(wàn)噸高性能塑料粒子制品及汽車配件生產(chǎn)能力。
項(xiàng)目分兩期建設(shè)，計(jì)劃總投資約5億元，總建筑面積約4萬(wàn)平方米，將建設(shè)3條雙螺桿擠出機(jī)生產(chǎn)線畝，新建辦公樓、廠房，建筑面積23549平方米，于去年6月樁基隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，今年1月底主體結(jié)構(gòu)順利封頂，項(xiàng)目一期計(jì)劃6月底完工，10月試生產(chǎn)
助力“每一位買房人都買到適合自己的房子”，實(shí)現(xiàn)“安居南京、宜居南京、優(yōu)居南京”的南京夢(mèng)。“輝哥”領(lǐng)銜專業(yè)團(tuán)隊(duì)：南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)，南京市房地產(chǎn)新媒體專委會(huì)主任
，7年學(xué)城市規(guī)劃專業(yè)理論積淀，6年萬(wàn)科等品牌房企實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，16年房地產(chǎn)協(xié)會(huì)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)歷練，南京樓市活地圖，南京樓市首席專家、政府顧問(wèn)、買房導(dǎo)師，中央省市媒體樓市評(píng)論員，買房人心目中的樓市一哥。主要服務(wù)內(nèi)容：① 房源信息發(fā)布② 買房咨詢③ 一對(duì)一個(gè)性化（買房賣房、資產(chǎn)配置）定制方案④ 專業(yè)買房講座⑤ 看房團(tuán)⑥ 房源帶看⑦ 團(tuán)購(gòu)、買房?jī)?yōu)惠⑧ 粉絲賣房⑨ “輝哥買房群”入流⑩ 交易
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